所谓的共同产权房，就是个人和一起拥有的房产，就是对有保障而缺少住房的家庭给予的优惠政策，在共同产权房中，居民还有一项，就是当你有一天有钱的时候，你是可以将房产完全变成你自己的，不再是和“搭伙”了。 共有产权房是指地方过度部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;有家庭和签合同，并且共同约定双方的产权份额以及保障房将来上市的条件和所得价钱的分配，俏师母双方均持有一定的分配比例。 共有产权房在市场中主要是起着协调市场的作用，也是一种对市场的。这种新品种的住房时一种有限产权住房，和购房人在享受房产升值的同时，同样还要承担因土地和房屋贬值而带来的风险，所以在机遇的同时也存在着风险。
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