东方网记者柏可林7月20日报道：上海城市更新正开展得如火如荼，旧房改造如何改出“新花样”？7月20日，市房管局召开“旧住房改造设计方案征集评选活动”获作品发布会，揭晓谜底。 旧住房更新改造作为改善民生的承载力工程和发展工程，肩负着改善市民居住和提升市民居住品质的重任。据市房管局介绍，2016年至2019年底，上海已实施旧住房综合改造3300余万平方米，受益居民55万户，超额完成“十三五”规划的目标任务。 为引入新的设计和社会力量，形成加强设计、提升设计水平、提高改造标准的风向标，为旧住房更新改造工作面上推进提供，经市房管局提议，由市修缮事务中心、市房科院、市勘察设计协会、市修建协会等单位联合主办了本市首届旧住房改造设计方案征集评选活动于去年7月13日启动，是上海旧住房改造第一次面向全社会设计企业、设计团队和设计师公开征集设计方案。 经过为期四个月的信息采集工作，共有60家单位设计单位、团体或个人报名参赛，征集作品120份，包含了多层职工住宅、保留里弄房屋和高层旧住房等多种类型建筑的改造设计方案。经过实地踏勘、集中答疑、专家评审等环节，最终30个项目获。 获方案无一例外地贯穿“人民”属性，从居住者的角度，问需于民、问计于民。改造项目丰富多样，既有里弄建筑，如虹口区四川北上的余庆坊，建于1923年，总面积约2万平方米；也有优秀历史建筑，如德义大楼，地处上海心脏地带的南京西石门二口，至今保持着建造之初的模样；还有很多老旧小区，亟待重塑优美、配套齐全、乐享宜居的品质社区。 梦见吃面条 本次综合金获得者为中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司，带来的是“普陀区风荷苑改造设计方案”。风荷苑位于长风二村101-186号，总建筑约9.6万平方米，修缮内容为33栋6层住宅。该设计方案以“荷”作为设计元素，从景观、建筑功能整理入手，在小区门头设计、公共上予以体现。同时还结合适老性改造，如加装电梯、设置无障碍设施等。作为小区的“第一门面”，设计师在建筑立面上巧花心思，通过对空调、管线等序化，立面色彩的靓化，让小区面貌焕然一新。 老旧小区改造牵一发而动，市住建委主任黄永平总结了目前旧住房改造的三个着力点。第一，消除安全隐患，特别是空中安全隐患，如空调外机等可能造成的危害。第二，提高居住品质，特别是一些老旧小区居民以老年人为主，设计中应考虑预留加装电梯的空间，同时是在小区公共空间中增加适老性设施。第三，增加配套功能，如停车位等。“旧住房改造要结合美丽家园建设、历史文脉、雨污混接改造等，注重小区、社区、街坊的整体居住品质提升。”黄永平强调，“让旧住房更新改造成为吸引设计师的‘’，成为设计作品应用的‘舞场’，成为展现群众智慧的‘秀场’。”
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