生活中，不少业主吐槽物业是光拿钱不干活，还不如把物业撤了算了，物业真的是只拿钱不干活吗？那么小区公共的卫生谁来打扫，小区的治安是谁来，小区的公共设施谁来维修，虽然有的物业确实做得不好，但是如果没有物业将会是什么样子呢？下面详细介绍： 1.有物业公司在的时候，很多的事虽然做的不够好，但是最起码有人做。比如小区道的清洁，楼道清洁等公共部位的卫生。如果真的没有了物业公司，也没有做自管，直接自流，估计这个小区也就是垃圾，楼道里异味重重，根本无法住人。 2.有物业的时候绿化虽然处理的不够好，一年弄个两三次，最起码还是有人在着。没有物业公司，谁来负责？杂草会比人还高，到了秋冬季节天干物燥，随便一个，恐怕小区就是火海连城。 3.物业虽然会收取车位费，最起码减少了很多的邻里纠纷。一旦车辆被堵住或擦伤，不管自己有没有交物业费，第一时间都是找物业公司。物业公司成了第一个责任者。然后物业公司再帮你处理寻找后续的肇事事宜。没有物业公司，估计因为停车的事情不知道会打多少架！ 4.房屋内部坏了还好点，最起码自己能找人修了，可是楼道、外墙等公共部位一旦出现问题，没有物业公司，连个想的人都找不到。业主想自己维修基金根本就不会符合手续。那就只能看着坏了，钱在那没法动，然后。 5.有物业公司，业主每天的生活垃圾最起码每天有人清理掉。想想上世纪七八十年代，大锅饭的时候，小区里都是垃圾山，半个月才拖一次。蚊蝇飞舞，杂草丛生，业主，却无处诉说。 6. 小区有了物业，工程师傅会对小区公共设施进行日常，灯明亮，小区主干道道平整，排污管网无堵塞. 物业公司非常重要，买到房子住的舒不舒心。物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的、清洁卫生、安全防卫、公共绿地、道养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。 好的物业能帮业主解决小区安全问题，保障小区良好的居住，甚至对小区后期保值升值都有深远的影响。物业管理公司在社区中的作用越来越明显，成为社区生活中不可少的一部分。 在实践当中，如何很好地把握物业管理和社区建设的关系，使物业管理和社区建设有良性互动，相辅相成，积极推进物业管理秩序和社区建设的良性发展，进而形成和谐温馨的家园氛围，是建造温馨社区的基本径。 社区建设由很多部分组成，其中一个重要的组成部分就是物业管理，它可以满足居民对设备、和居住房屋的日常服务需求，提高居民整体生活水平。物业管理所从事的工作包括保洁，保安、设施设备维护等，是社区建设中、治安、卫生等最根本的职能范围。 物业，结合实际情况，制定小区管理办法，依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理。履行物业，依法经营，经得起时间的，接受业委会和任它小区居民的监督，让业主住得舒心，并行使自己的职权。梦到找不到回家的路 |