根据《苍南县城镇规划内个人危旧房住房改建补充》的通知，对于独幢危旧住房存在安全问题确需拆建的，若所在区块未编制控规或已编制但目前尚不具备条件实施的，原则上按原（基底范围）、原面积（小于或等于房屋产权证确定的面积）、原高度（层数）、原建筑功能进行拆建。 原来住户要对房屋进行拆后重建，需要过各个部门的审批，一遍又一遍的公示，最后经历较长的等待，才办完所有手续。 经历过住房重建审批的，肯定对长时间的等待。灵溪镇为解决长时间的审批过程，实行从原先要花三个月的审批时间缩短到只需一个月，采取集中式服务，一站式受理。 从拆除到重建房屋，这中间过程可想而知需要花费大量的资金。然而在大拆大整期间申请危旧房拆建的，还能减免75%的公共设施费。 除了所述的不同外，依法拆除的住户还能得到一项重磅优惠政策，每月可以领到每平方米enoou5元的临时过渡费。
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